Servicii

Ce facem

Serviciile Consult Engineering Instalații: management de proiect, supervizare și dirigenție, proiectare, ofertare, verificări și devize.

• ConstructOS — managementul contractului, documentat

  Ce este ConstructOS și ce face concret pe un contract de construcții?

  Un ansamblu de roboți AI pentru managementul contractelor de construcții, pe legislația română. Întocmește revendicări, situații de lucrări, grafice și Cartea Tehnică, verifică-le înainte de semnătură și consemnează ce a rămas neverificat. Rulează pe calculatoarele firmei, cu arhiva rămasă la ea. Nu decide în locul inginerului și nu afirmă nimic fără sursă.

• Devize și control de costuri

  Cum se verifică o situație de lucrări și de unde vin diferențele?

  Se confruntă cantitățile măsurate cu cele din listele contractuale, articol cu articol, și prețurile cu cele ofertate. Diferențele vin aproape întotdeauna din trei locuri: cantități remăsurate față de cele estimate, articole noi încadrate greșit în ierarhia de prețuri, și cheltuieli indirecte aplicate pe o bază diferită de cea din ofertă.

• Management de proiect în construcții

  Ce înseamnă management de proiect pentru o lucrare de construcții?

  Înseamnă planificarea, coordonarea și controlul lucrării pe toată durata ei — buget, calendar și calitate urmărite împreună, nu separat. Practic: cine face ce, până când, cu ce resurse, și ce se întâmplă când una dintre cele trei se abate. Rolul e de a vedea abaterea devreme, cât mai poate fi corectată ieftin.

• Ofertare și licitații publice

  Cum ne pregătim oferta pentru o licitație publică de lucrări?

  Se pleacă de la caietul de sarcini citit integral, nu de la formulare. Cerințele se extrag și se confruntă una câte una cu ce puteți proba, iar contradicțiile din documentație se clarifică în termen, prin solicitare oficială. Oferta se construiește pe cerințele reale ale documentației, nu pe presupuneri despre ce a vrut să spună autoritatea contractantă.

• Proiectare și consultanță tehnică

  Ce faze de proiectare acoperiți și pentru ce tip de lucrări?

  Proiecte de construcții și instalații pe fazele uzuale — documentația pentru autorizarea construirii și proiectul tehnic cu detaliile de execuție — plus consultanța tehnică pe soluții. Acoperim instalații electrice, sanitare, termice și de ventilare-climatizare, de la clădiri până la rețele edilitare și stații de tratare sau epurare a apei.

• Supervizare și dirigenție de șantier

  Ce face un supervizor pe un contract de lucrări publice?

  Supervizorul verifică pe șantier conformitatea execuției cu proiectul și cu normativele, administrează mecanismele contractuale — programul de execuție, modificările, revendicările, recepțiile — și raportează periodic Beneficiarului. Pe contractele reglementate de HG 1/2018 și pe cele FIDIC, o bună parte din drepturile părților se câștigă sau se pierd prin respectarea termenelor de notificare.

• Verificarea proiectelor de instalații

  Când e obligatorie verificarea unui proiect de instalații și ce presupune?

  Verificarea proiectelor de către verificatori atestați este cerută de lege pentru cerințele fundamentale aplicabile construcției, iar excepțiile sunt limitate și expres prevăzute. Verificatorul confruntă soluția cu reglementările tehnice în vigoare și își asumă rezultatul prin referat — nu e o formalitate de dosar, ci o răspundere personală.