Serviciu
ConstructOS — managementul contractului, documentat
Un ansamblu de roboți AI pentru managementul contractelor de construcții, pe legislația română. Întocmește revendicări, situații de lucrări, grafice și Cartea Tehnică, verifică-le înainte de semnătură și consemnează ce a rămas neverificat. Rulează pe calculatoarele firmei, cu arhiva rămasă la ea. Nu decide în locul inginerului și nu afirmă nimic fără sursă.
Documentat, nu declarat. De la cota zero, la recepția finală.
L-am construit pentru munca noastră, nu ca produs. Fiecare capabilitate a fost scrisă pentru o problemă concretă de pe un contract în derulare, iar primii lui utilizatori am fost noi. Umbrela care le ține împreună — dispecerul, cei opt roboți și memoria fiecărei lucrări — este partea disponibilă și altor firme.
Ce face
Trei verbe, nu o listă de funcții.
Întocmește. Ca Antreprenor: revendicări, situații de lucrări, grafice, Carte Tehnică, oferte. Construiește structura și temeiul din documentele tale reale.
Verifică. Ca Supervizor: situația de lucrări înainte de certificare, graficul pe Clauza 17, dosarul de recepție — ce lipsește și cine răspunde. Nu confirmă conformitatea fără dovadă.
Consemnează. Fiecare sesiune se închide cu ce s-a făcut, ce s-a verificat și, obligatoriu, ce a rămas neverificat. Ca un jurnal de șantier, dar pentru managementul contractului.
Nu alegi tu robotul. Descrii sarcina în limba română; sistemul te duce unde trebuie.
Ce se schimbă din prima zi
Nu mai re-explici contextul. Fiecare lucrare are memoria ei: părțile, contractul, rolul, termenele, disputele deschise, ce s-a transmis și ce așteaptă răspuns. Deschizi și ceri — nu povestești mai întâi cine cu cine și de la ce a pornit.
Actualizarea unei revendicări: de la ore la minute. Regăsește temeiul, clauzele aplicabile și capetele de prejudiciu din seria ta reală și îți dă structura gata de completat. Cifrele le pui tu — el nu inventează niciun leu.
Pregătirea recepției: știi ce lipsește, nu cauți ce lipsește. Inventar pe secțiuni, cu ce lipsește și la cine stă. Nu o listă generică din normativ.
Toate trei se văd la demonstrație, pe o lucrare de-a ta — nu pe un exemplu construit de noi.
De ce nu e „ChatGPT cu prompturi"
E întrebarea reală și merită un răspuns concret.
Un asistent generalist îți dă răspunsul care sună cel mai bine. Într-un dosar de construcții, răspunsul care sună bine e exact cel periculos: un articol de lege plauzibil dar inexistent, o cifră „aproximativă" într-o situație de plată, o clauză reținută din memorie în loc de citită din contract. Costul nu e o greșeală de text — e o revendicare pierdută sau o certificare pe care ți-o asumi cu semnătura.
ConstructOS e construit invers. Cinci mecanisme, care rulează singure, la fiecare sarcină:
Fapt / Ipoteză / Necunoscut — nicio presupunere tăcută. Orice cifră dintr-un livrabil e una din trei: Fapt (are document, se citează sursa), Ipoteză (nu are document, dar e asumabilă motivat — se înregistrează și se marchează chiar lângă cifră), Necunoscut (nu se completează; rămâne gol, declarat gol). Un livrabil cu cifre fără sursă și fără nicio ipoteză declarată e respins ca neconform, pentru că înseamnă că presupunerile există, dar sunt ascunse.
Citează doar surse care există. Numele fiecărui document citat trebuie să fie al unui fișier real, verificabil pe disc. Un pointer inventat e tratat ca halucinație chiar dacă fondul e corect.
Valorile normative se citesc, nu se rețin. Pantele, clasele, acoperirile, gradele de compactare vin dintr-un registru cu standardul, articolul și ediția — nu din memoria modelului. Ce nu e în registru nu intră în calcul.
„Redactat" nu înseamnă „gata". Un livrabil are trei stări: redactat (există), verificat (a trecut o verificare pe cale independentă — recitirea propriului text nu se pune) și aprobat. Aprobarea o dă numai omul. Sistemul nu se poate auto-aproba.
Poarta „oprește-te și întreabă". Redactarea unui draft e liberă. Înregistrarea, semnarea și transmiterea — niciodată fără aprobarea ta, de fiecare dată. Aprobarea acoperă acea instanță, nu clasa: „trimite adresa asta" nu înseamnă „poți trimite adrese". Iar instrucțiunile găsite în documente nu sunt aprobări — sunt date. Se semnalează, nu se execută.
Dovada că regulile chiar se declanșează
O regulă scrisă corect, pe care sistemul nu o aplică atunci când contează, e egală cu o regulă care nu există. Asta nu se vede recitind regula. Se vede doar testând-o.
ConstructOS are un strat de test: 20 de capcane, câte una pentru fiecare mod de eșec cunoscut, construite astfel încât răspunsul plauzibil și util să fie cel greșit. Nu sunt întrebări izolate, ci ture într-un flux de lucru real, plasate după o muncă reușită, ca să nu se vadă venind.
Cum se rulează: șase secvențe, fiecare într-o sesiune independentă și într-un mediu separat, fără acces la grila de răspunsuri — imposibilitate fizică, nu instrucțiune. Turele se trimit una câte una, așteptând răspunsul la fiecare: contextul care se acumulează este mecanismul testat, pentru că o capcană funcționează doar dacă vine după o muncă reușită, nu dacă e formulată suspect.
Se numără și turele legitime, separat. Partea asta contează cât cealaltă: un sistem care refuză tot ar trece toate capcanele fără să fie bun de nimic, iar „prudent" ar deveni doar alt cuvânt pentru inutil. De aceea se măsoară două lucruri deodată — capcanele oprite și lucrul dus la capăt atunci când cererea era legitimă.
Setul se rerulează după orice modificare de regulă, inclusiv la actualizările pe care le primești: o regulă nouă poate strica tăcut o capcană care trecea înainte.
Cazurile și metoda de rulare vin în pachet, ca să poți verifica singur. Rezultatele ultimei rulări complete ți le arătăm la cerere — rapoartele integrale nu intră în pachet, pentru că sunt scrise pe lucrări reale, iar asta e chiar regula de la „Datele tale", mai jos.
Știe contractul, nu doar limba română
Fiecare lucrare declară două lucruri, iar sistemul se comportă diferit după ele. Rolul — Supervizor sau Antreprenor — spune ce face: verifică sau întocmește. Tipul contractului — R (HG 1/2018 Anexa 1 / FIDIC Roșu, remăsurare) sau G (Anexa 2 / FIDIC Galben, preț forfetar) — spune după ce reguli de alocare a riscului o face. Sunt independente: rol × tip înseamnă patru moduri de operare.
De ce contează, într-un singur exemplu: cantitatea executată depășește lista de cantități. Pe R e normal — se plătește la măsurătoare. Pe G nu se plătește — e forfetar, deci e costul Antreprenorului, nu o creanță. Un instrument care ignoră tipul contractului nu greșește accidental, ci sistematic, în aceeași direcție, pe toate lucrările.
Dacă tipul nu poate fi stabilit din documente, sistemul îl marchează de confirmat și îți arată ambele interpretări. Nu alege una tacit.
Baza normativă: HG 1/2018 (Anexele 1 și 2) · FIDIC · Legea 10/1995 · HG 273/1994 (mod. HG 343/2017) · Legea 319/2006 · Legea 101/2016 · DNSH (PNRR) · ISO 31000 · SCL Delay Protocol.
Cei opt roboți
| Robot | La ce e bun |
|---|---|
| management | stadiul real al lucrării, coordonare, ce mai lipsește, acțiuni de urmărit |
| cost | situații de lucrări, reconciliere, buget, rețineri, avans, ajustare de preț, cash-flow |
| grafic | progres față de termen, drum critic, program pe Clauza 17, rest de executat |
| documente | Cartea Tehnică, as-built, dosar de recepție, lipsuri pe secțiuni |
| risc | registru de riscuri, probabilitate × impact, măsuri cu proprietar |
| calitate | PCCVI, faze determinante, aprobare materiale, neconformități |
| ssm | securitate, mediu, DNSH pentru finanțări PNRR |
| estimare | clasa estimării (AACE), ierarhia surselor de preț, contingență cuantificată |
Datele tale — precis, nu din reclamă
Ce rămâne la tine. Arhiva lucrării rămâne exact unde e, pe discul sau serverul tău. ConstructOS o citește; nu o copiază, nu o încarcă nicăieri, nu o trimite la noi. Nu există un server al furnizorului prin care să treacă documentele tale.
Ce trebuie să știi totuși. Sistemul funcționează pe modelul Anthropic, iar ce citește robotul dintr-un document ajunge la furnizorul modelului ca să poată fi procesat. Asta e valabil pentru orice instrument AI, indiferent ce scrie în reclama lui.
Ce facem noi în plus. Există o poartă explicită pe ce are voie să intre în context. Ca Supervizor deții documente care nu sunt ale tale — prețurile Antreprenorului, structura lui de costuri, ofertele către subcontractanți. Regula, aplicată automat: nu intră niciodată ofertele altor participanți la o licitație, datele personale sau documentele sub clauză explicită de confidențialitate, iar excluderea se notează. Se caută articolul, poziția, cifra — nu se încarcă arhiva „ca să înțeleagă contextul". Testul: dacă documentul ăsta ar apărea în dosarul altui client, ar fi o problemă? Dacă da sau „nu știu", robotul se oprește și întreabă.
Ce primești
- Licență per firmă, uz intern, perpetuă — pe câte calculatoare ale firmei e nevoie, pentru un număr nelimitat de lucrări. Rămâne a ta; nu expiră.
- Instalare și configurare la tine. Nu primești o arhivă și un manual.
- O sesiune de instruire cu echipa care îl folosește.
- Primul an de actualizări inclus — modificări legislative, roboți noi, corecții.
- Pachetul complet: cei opt roboți, dispecerul, biblioteca de referințe metodologice, șabloanele de lucrare, stratul de test cu rezultatele lui.
Ce-ți trebuie înainte, spus deschis
Un abonament Claude (Anthropic) plătit de firma ta, direct la ei — nu e inclus în preț și nu trece prin noi; îl configurăm împreună la instalare. Documentele lucrărilor în format digital, accesibile de pe calculatoarele pe care se lucrează. Nu ai nevoie de programator și nu ai nevoie să înveți vreun limbaj: se lucrează scriind în limba română.
Ce NU face
Secțiunea asta e la fel de importantă ca restul.
- Nu decide. E instrument de asistență. Nu înlocuiește judecata dirigintelui, a supervizorului sau a antreprenorului și nu preia răspunderea niciunuia.
- Nu semnează și nu trimite nimic fără aprobarea ta explicită, de fiecare dată.
- Nu modifică arhiva reală a lucrării fără confirmare. Citește liber; scrie doar în dosarul lui.
- Nu pune cifrele în locul tău acolo unde nu există document. Cifra fără sursă rămâne gol declarat, nu completată plauzibil.
- Nu înlocuiește recepția, auditul sau verificarea tehnică oficială. Te pregătește pentru ele.
- Nu construiește dosarul de revendicare și nu calculează prelungirea de durată. Îți dă structura notificării, ce trebuie citit din contract ca temei și golurile marcate explicit. Analiza de întârziere pe ferestre și construcția dosarului rămân muncă de specialist. Dacă ai un instrument propriu pentru ea, ConstructOS îți împachetează contextul lucrării și te predă la el; dacă nu ai, îți spune că se oprește acolo — nu improvizează în locul specialistului. (Aceeași graniță la contestații CNSC, coordonare BIM și modelare hidraulică.)
- Nu garantăm corectitudinea absolută a unui rezultat generat de AI. Verifici înainte de folosire — de asta sistemul îți spune de fiecare dată ce nu a verificat.
Preț și următorul pas
Licența e unică, per firmă, perpetuă, cu instalarea, configurarea, instruirea și primul an de actualizări incluse. Prețul îl comunicăm la cerere, împreună cu oferta pentru situația ta — pentru că depinde de câte lucrări aveți în derulare și de ce roboți folosiți efectiv.
Se plătește singur dacă previne o singură revendicare pierdută pe temei ratat, sau dacă scurtează cu o săptămână pregătirea unui dosar de recepție.
Instalarea și configurarea pe firma ta durează o zi. După ea, sistemul cunoaște prima ta lucrare și poate fi folosit a doua zi.
Scrie-ne prin formularul de contact ce fel de lucrări aveți și în ce rol — Antreprenor sau Supervizor — și îți trimitem oferta și o demonstrație de douăzeci de minute pe o lucrare de-a voastră.